街道组织召开征地拆迁动员大会。

多部门组织开展协商会，积极梳理问题。

拆迁指挥部化解居民疑问。

党员干部上户做居民思想工作。

攻坚小组上户丈量、收集资料。

湖南日报·新湖南客户端2025年7月31日讯，7月26日，随着最后一户拆迁户落笔签约，长沙市天心区先锋街道观音港路（大托路-新锋路）项目集体土地征拆签约圆满收官。

7月21日，项目正式启动预签约，街道、村组干部全员上阵，发扬“白+黑”“5+2”的攻坚精神，连续作战，仅用6天时间高效攻克了25户、99人的合法私房预签约清零任务，比原定时间节点提前5天完成任务，又一次刷新了征拆工作“先锋速度”。

为确保项目加速推进，2025年3月，先锋街道提前召开征地拆迁动员大会，创新构建了“1+1+N”立体攻坚体系。

“1个指挥部统筹全局，1个攻坚小组直插一线，N名干部包户到人。”项目指挥长、街道办事处主任刘秉玺介绍，这套体系的核心在于“五指成拳”，即街道党工委、拆迁指挥部、攻坚小组、包户干部紧密协作，形成强大合力。

在这个体系中，每个人都有明确分工。街道党工委定期督导调度；拆迁指挥部组成临时党支部带队冲锋在前，主动化解群众矛盾；攻坚小组和包户村干部白天深入每家每户，面对面交流政策，晚上梳理问题、研究对策。

“拆迁补偿款怎么算？”“‘阳光资金’取消了怎么办？”为打消居民的疑虑，街道拆迁指挥部采取“公开透明+精准施策+集中会审”的方式破局。

首先是政策穿透，聚焦补偿标准、安置房选址，向上争取政策空间，向下逐户发放征拆政策手册，让每户居民都明明白白、心中有数；其次是承诺稳心，创新签署“兜底承诺书”，确保先签户不吃亏，让拆迁村民吃下“定心丸”；最后是精准破题，集中会审解决非农住房保障、新增集体经济组织成员认定等复杂问题。

征拆工作的难点往往在做好群众工作。在观音港路项目中，处处体现着“服务为民”的温度。

新路村党委副书记彭再至今还记得一个细节：征迁项目中的高龄老党员主动做起周边邻居的思想工作，带动5户邻居签约，引导大家主动腾退厂房、提前搬迁。

“做群众工作，除了要党员带头干，关键是要站在他们的角度想问题。”彭再说，“只有真心为民，群众才会真心支持。”

街道拆迁办主任梁敬波被大家称为征拆一线的“老大哥”，不仅因为他经验丰富，更因为他总是冲在最前面。在征拆攻坚关键时期，耐着高温带病坚持在一线。违章建筑认定、红线范围确定、“阳光资金”政策解释等，每一个卡点问题，他都第一时间协调解决。

在这场攻坚战中，党建引领的作用贯穿始终，成为项目快速推进的核心动力。

为此，街道实施了“党员先想、党员先行、党员先议”的党员“三先”行动。党员、“三长”们冲锋在前，深入拆迁村民家中，争当政策宣传的“排头兵”、矛盾化解的“调解员”、项目推进的“助力者”。通过形式多样的政策宣传，现场答疑，让拆迁户充分了解征拆政策和片区发展前景，赢得了大家的广泛支持和信任。

“过去征拆工作常常陷入‘拉锯战’，但本次项目中，在党组织的引领下，各方力量拧成一股绳，真正打了一个漂亮的‘闪电战’。”街道党工委书记宋威总结，观音港路项目的关键在于三个转变：从被动应对到主动出击，从单兵作战到协同攻坚，从粗放管理到精细服务。

通过精细化管理和全方位服务，实现了被征拆户的知晓率、参与率达到100%，25户拆迁户全部提前签约，无一户上访投诉，群众满意度100%。

作为天心区南部“三横二纵”交通路网规划体系的省市重点工程，观音港路建成后将为长株潭“半小时交通圈”提供有力支撑，并与奥体大道共同构成片区主干道网络，大大提升南部融城片区交通承载力。同时，促进沿线土地开发利用，带动商业、服务业等产业发展，创造更多就业机会，推动区域资源共享和优势互补。